2025铜山东原·满庭芳户型配套 价值分析报告
整体概述
东原·满庭芳楼盘位于铜山铜山徐州市高新区振兴路与五环路（在建）交汇处东约300米，由徐州绿水置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，东原·满庭芳楼盘价值评分为8.6分。
当前，东原·满庭芳价格为7500.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.2%，较周边一公里二手房均价低24.6%，东原·满庭芳项目价格具备一定优势。
楼盘价格
7500元/㎡
周边新房均价
7750元/㎡
周边二手房均价
9942元/㎡
3室2厅1卫东原·满庭芳 平层户型·建面/94㎡
待售 客厅朝南双卧朝南
3室2厅2卫东原·满庭芳 平层户型·建面/105㎡
待售 南北通透全明格局
3室2厅2卫东原·满庭芳 平层户型·建面/110㎡
待售 南北通透客厅朝南主卧带卫双卧朝南
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周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有4个幼儿园;1个小学：三堡实验小学;1个中学：铜山区三堡中心中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中徐州市铜山区济复医院距离楼盘735m，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有2个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.50
- 总户数
2458
- 绿化率
30%
- 车位匹配
地上车位数203 ;地下车位数1930
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
- 物业公司
东原仁知城市运营服务集团股份有限公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
9.2 - 交通配套
7.4 - 教育配套
8 - 生活配套
8.4 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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