2025铜山华美悦澜湾户型配套 价值分析报告
整体概述
华美悦澜湾楼盘位于铜山鼓楼三环北路（徐矿城东侧），由徐州华美地产精心打造，项目正持续推售中（待定），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华美悦澜湾楼盘价值评分为8.8分。
3室2厅2卫华美悦澜湾 平层户型·建面/102㎡
待售 客厅朝南卧室朝南
3室2厅2卫华美悦澜湾 平层户型·建面/117㎡
待售 全明格局户型方正
3室2厅2卫华美悦澜湾 平层户型·建面/122㎡
待售 户型方正动静分离
3室2厅2卫华美悦澜湾 平层户型·建面/125㎡
待售 南北通透全明格局
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周边直线1km内有12个公交站，距离最近的徐矿城东站仅有104m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有18个幼儿园;6个小学，如北辰小学、徐州市郑集实验学校、徐州市梅园小学、徐州市鼓楼小学丁万河分校、万科城民主小学等;2个中学：徐州市郑集实验学校、江苏省徐州市九里中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅686m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.00
- 总户数
1052
- 绿化率
30%
- 车位匹配
1:1以上
- 楼栋数
14
- 物业费
- 物业公司
徐州华美物业管理有限公司
- 项目户型
10 - 交通配套
8 - 教育配套
9.6 - 生活配套
8.2 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：华美悦澜湾，楼盘地址为，想了解更多有关华美悦澜湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注华美悦澜湾楼盘！
